Renuncias a promesas de compra de departamento llegan a cifra histórica en la RM
La mayor incertidumbre por de la crisis social, una banca más restrictiva en la entrega de créditos hipotecarios y la disminución en las velocidades de venta serían las causas del fenómeno.
Los desistimientos a las promesas de compra de departamentos en la Región Metropolitana llegaron a una cifra histórica en diciembre de 2019, reportando un total 302 renuncias, equivalente a una tasa de 17,5%, por sobre al 11% de diciembre de 2018.
Así lo reveló el análisis realizado por la plataforma inmobiliaria Toctoc.com dado a conocer por Diario Financiero, donde se destaca a la mayor incertidumbre por de la crisis social, una banca más restrictiva en la entrega de créditos hipotecarios y la disminución en las velocidades de venta como causas del fenómeno.
Esto no afectó a las promesa de compra de las casas, la que alcanzó un 14,3% de desistimientos, cifra menor a la de diciembre de 2018, con un 17%.
En esa línea, José Ignacio Vicente, gerente general de TocToc, asegura que será clave lo que ocurra con el plebiscito de abril para el mercado inmobiliario, ya que “se ve afectado por las expectativas y confianza de la gente. Hoy con la situación país que estamos experimentando, esos factores se han deteriorado y la incertidumbre ha aumentado”.
“Respecto a los desistimientos, creemos que se deberían estabilizar en los próximos meses ya que no hay un efecto estacional negativo como el que existe a fin de año”, concluye Vicente.
Según el Informe de Oferta Inmobiliaria del Gran Santiago publicado por GFK Adimark ene enero, tras el estallido social de octubre hubo una baja del 31% en la venta total de departamentos.
Sin embargo, los valores siguieron en aumento y, en el caso de los departamentos, su valor puede alcanzar las 77,5 UF por metro cuadrado ($2.200.000).
